Nouvelle adresse d'exception au cœur de Nice
Palazzo
Résidence néoclassique clé en main à quelques pas du Port de Nice. Plages, restaurants, Carnaval de Nice — un emplacement touristique d'exception.
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Un palazzo néoclassique renaît au cœur de Nice
Situé au 67 rue Smolett, à quelques pas du port de Nice, le Palazzo est un immeuble bourgeois de caractère faisant l'objet d'une rénovation d'exception.
L'architecture néoclassique se dévoile à travers un enduit Blanc Craie, un soubassement en teinte Rose, un portail d'entrée Gris et des garde-corps de la même teinte.
Le programme propose des appartements d'habitations avec de majestueuses hauteurs sous plafond. Prix d'appel : 205 000 €.
La façade retrouve son éclat d'antan
La rénovation s'appuie sur des relevés stratigraphiques pour restaurer fidèlement les teintes d'origine, conformément à la palette de la Ville de Nice.
Des volumes d'exception
Architecture bourgeoise niçoise du XIXe siècle, chaque loft mezzanine offre des hauteurs sous plafond majestueuses et des volumes généreux, baignés de lumière naturelle.
Un espace unique à vivre ou à exploiter, alliant caractère haussmannien et prestations contemporaines.
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Résidence principale ou investissement
Résidence Principale
Un cadre de vie d'exception dans un quartier vivant et authentique, à deux pas du Vieux-Nice et du Port.
- Lofts mezzanine avec caractère
- Belles hauteurs sous plafond
- Architecture bourgeoise restaurée
- Ascenseur neuf dans l'immeuble
- Quartier prisé entre port et Vieux-Nice
Investissement Locatif
10 logements en hébergement touristique type Airbnb, exploitables toute l'année. La commercialité est incluse.
- 10 logements en hébergement touristique
- Commercialité incluse dans le prix
- Exploitable toute l'année
- Dès 205 000 € — Loft mezzanine
- Emplacement premium — forte demande
La propriété a un prix,
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Des prestations haut de gamme
Enduit Blanc Craie, soubassement Rose, couleurs d'origine révélées
Volumes généreux propres à l'architecture bourgeoise niçoise
Création d'un ascenseur desservant tous les logements
Volets et menuiseries extérieures dans la teinte grise d'origine
Grilles et garde-corps restaurés dans la teinte grise
Entrée de l'immeuble restaurée dans la teinte grise d'origine
À quelques pas du Port de Nice
Le 67 rue Smolett bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Port de Nice et le Vieux-Nice, dans un quartier vivant et recherché.
Palazzo
À partir de 205 000 €
Commercialité incluse
Saisissez cette opportunité unique : un palazzo néoclassique rénové, entre Port et Vieux-Nice.