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Acheter dans le neuf2018-10-05T06:57:39+00:00

Loi Pinel

Qu’est- ce que c’est ?

Principe de défiscalisation immobilière accessible à tout contribuable domicilié en France, qui acquiert un bien immobilier (neuf ou en état futur d’achèvement) permettant d’obtenir une réduction d’impôts pouvant atteindre 21% sur 12 ans.
La réduction est proportionnelle à la durée de la location et au montant de l’investissement; celui-ci n’excédant pas 300.000 € et 5.500 € par m² habitable.

  • 6 ans de location : la réduction est de 12%
  • 9 ans de location : la réduction est de 18%
  • 12 ans de location : la réduction est de 21%

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour en bénéficier le propriétaire est tenu de louer le logement en résidence principale dans l’année qui suit la réception du bien et au minimum pour 6 ans.

Il doit respecter les plafonds de loyers et de ressources.
Il peut également louer à un ascendant ou un descendant à condition qu’il ne fasse pas parti du foyer fiscal du propriétaire.
Ce dispositif n’est pas cumulable avec les autres dispositifs (Duflot, Malraux etc…)

Pour plus d’informations sur le dispositif Pinel, rendez-vous sur :
www.guide-loi-pinel.fr

Prêt à Taux Zéro

Qu’est- ce que c’est ?

Prêt réglementé dont les intérêts sont payés par l’Etat.

L’objectif est pour les primo-accédants, l’acquisition de leur résidence principale via :

  • L’achat d’un terrain et sa construction
  • L’acquisition d’un logement neuf
  • La transformation d’un local en logement
  • L’acquisition d’un logement rénové
  • L’achat dans le cadre d’un contrat de location accession
  • L’acquisition un logement dans le cadre de la vente du parc social à ses occupants.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Réservé à l’achat de la première résidence principale, le primo-accédant devra justifier de ressources ne dépassant pas un plafond fixé en fonction de la localisation de ce logement et du nombre de personnes l’occupant.

Pour plus d’informations sur le PTZ, rendez-vous sur :
www.logement.gouv.fr/ptz

Garanties

Notre démarche Qualité :

La qualité technique des ouvrages garantit un confort de vie au quotidien, et nous nous engageons, à travers la qualité de nos services, à accompagner l’acquéreur durant l’intégralité de son projet d’achat.

Immobleu prend en considération son engagement global et durable en matière de qualité en mettant en place une organisation stricte et un process élaboré afin de toujours optimiser ses réalisations et répondre au mieux à la demande.

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